Paikalliset | 19.09.2025 11:36

Paja halutaankin uudisrakennuksena

Liedon tekninen lautakunta päätti keskeyttää Keskuskoulun paja-rakennuksen peruskorjaushankkeen ja esittää kaupunginhallitukselle sekä -valtuustolle, että hanketta edistetäänkin uudisrakennushankkeena.

Lautakunnan pöytäkirjan mukaan nykyisen ja tulevaisuudessa purettavan Keskuskoulurakennuksen paikalle rakennettaisiin uusi paja-rakennus, jossa järjestetään kovien ja pehmeiden aineiden käsityönopetusta. Uusi hankesuunnitelma tuotaisiin käsittelyyn vielä tämän syksyn aikana. Hankkeelle tulisi varata talousarvioon 2,9 miljoonan euron määräraha, mutta kokonaisbudjetti kuitenkin jakautuisi vuosille 2026—2028.

Aiemmin rakennuksen peruskorjaukselle oli myönnetty miljoona euroa. Sen saneeraussuunnittelu aloitettiin keväällä, mutta jo lähtötietoja kartoitettaessa huomattiin, ettei rakennuksen kuntoa oltu perusteellisesti tutkittu Keskuskoulun hankesuunnitteluvaiheessa. Paja-rakennuksen kunnosta teetettiin laajat selvitykset, joissa havaittiin runsaasti riskirakenteita, puutteita tiiviydessä ja mikrobikasvustoa lähes kaikissa rakenneosissa. Rakenneteknisen ehdotussuunnitelman mukaan lähes kaikki rakenneosat tulisi purkaa ja rakentaa uudelleen. Miljoonan euron määräraha ei olisi myöskään riittänyt peruskorjauksen toteuttamiseen.

Mikäli rakennus olisi peruskorjattu siten, että sen terveellisyys ja turvallisuus voidaan peruskorjauksen jälkeen taata, olisi kustannusarvio ollut noin 2,6 miljoonaa euroa sisältäen väistötilaratkaisut. Uudisrakennuksen 2,9 miljoonan euron kustannusarvio sisältää myös vanhan rakennuksen purkukustannukset.

Teknisten palvelujen toimitilapäällikkö Ville Kivimäki kertoo, että paja-rakennuksen korjaussuunnittelu lähti kunnolla käyntiin vasta tänä vuonna.

—Siinä yhteydessä teetettiin kattavat rakenneavaukset ja asiat tarkentuivat.

Kivimäki näkee uudisrakennuksessa myönteisiä seikkoja vanhan korjaamisen sijaan.

—Peruskorjauksessa väistötilakustannukset ovat korkeat, koska saneerauksen ajaksi tarvitaan korvaavat opetustilat.

Korjaushankkeessa on myös erilaiset riskit kuin uudisrakennushankkeessa.

—Vanhoissa rakennusosissa voi ilmetä toteutusvaiheessa oletettua enemmän korjattavaa sekä piileviä ongelmia. Uudisrakennushankkeessa lopputulos on tyypillisesti optimaalisempi, kun on vähemmän tilasuunnittelua rajoittavia reunaehtoja. Uudiskohde on tyypillisesti myös parempi esimerkiksi tilatehokkuuden ja esteettömyyden osalta. Optimoitujen ja tehokkaiden tilaratkaisujen takia ovat uudiskohteen elinkaarikustannukset tyypillisesti myös pienemmät esimerkiksi lämmityskustannusten saralla, Kivimäki kertoo.

Nykyinen paja-rakennus olisi toiminnassa niin kauan kunnes uudisrakennus olisi valmis.

—Uudisrakennusvaihtoehdossa menettelytapa olisi sama kuin käynnissä olevassa Keskuskoulu-projektissa. Käytetään vanhaa rakennusta niin kauan, kunnes uusi korvaava rakennus on valmistunut viereen. Näin saavutetaan uusi käyttäjälähtöinen ja tilatehokas oppimisympäristö sekä samalla vältetään arvokkaiden väistötilojen hankinta.

Ina Virtanen