Paikalliset | 08.05.2025 10:42

Päällistönmäen laajennus etenee valtuustoon

Päällistönmäen asuinaluetta ollaan laajentamassa taustalla näkyvään metsään.

Ruskon kunnan asemakaavahankkeet etenevät. Viime maanantaina kokoontunut kunnanhallitus edisti sekä Päällistönmäkeen että Lähteenmäkeen suunniteltuja kaavapäivityksiä.

Lähteenmäen asemakaavan laajennukseen ja muutokseen liittyvä luonnos asetettiin esille ja Päällistönmäen asemakaavan laajennus päätettiin siirtää kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päällistönmäen asemakaavan laajennuksella kasvatetaan Päällistönmäen asuinaluetta itään, Ohjaluodontien ja Santalankulmantien välimaastoon Ruskon kunnan omistamalle metsämaalle.

Alue on kooltaan 10,2 hehtaaria ja siihen on suunnitteilla noin 40 pientalotonttia. Santalankulmantietä jatkettaisiin uuteen Kärrytiehen, joka pohjoisessa liittyisi Ohjaluodontiehen. Lisäksi tontteja perustettaisiin uudelle Lykkytielle.

Päällistönmäen laajennuksen kaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Varsinais-Suomen alueelliselta vastuumuseolta, Caruna Oy:lta ja kunnan omalta tekniseltä lautakunnalta.

Lausuntojen myötä kaavoituksen alla olevalle alueelle tehtiin uusi liito-oravaselvitys. Liito-oravien liikkuminen tullaan huomioimaan Ohjaluodontietä viistävässä lähivirkistysalueessa, ja myös muut kaavaan merkityt lähivirkistysalueet määriteltiin säilytettävän luonnontilaisina.

Lisäksi lausuntojen myötä kaavaan tarkennettiin muuntamojen rakentamista koskeva määräys. Caruna muistutti, että asemakaavan toteutuessa alueen sähkönkäyttö kasvaa, joten alueelle tulee rakentaa sähkönjakeluverkkoa sekä muuntamo.

Teollisuusalue selkeytyy ja kasvaa hieman

Lähteenmäen asemakaavan laajennus ja muutos liittyvät teollisuusalueen selkeyttämiseen ja kasvattamiseen Härjänruopantien ja Harjutien tuntumassa, lentokentän luoteispuolella.

Suunnittelualueen pinta-ala on vajaa 15 hehtaaria. Härjänruopantien tiealue on kunnan omistuksessa, Harjutien jatke on yksityisessä omistuksessa. Vanhaa tiealuetta ei ole lohkottu.

Asemakaavan muutoksella ja laajennuksella mahdollistetaan Härjänruopantien ja Harjutien yhdistäminen. Härjänruopantien katulinjaus on suunniteltu kiinni Turun kuntarajaan, mikä osaltaan auttaisi uuden yhdystien rakentamista Ruskon ja Turun välille.

Asemakaavan muutoksessa osoitetaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueelle rakennusoikeutta yhteensä 52.500 kerrosalaneliömetriä. Rakennusoikeus kasvaa siten reilu 2.000 kerrosalaneliömetriä.

Kaavaa päivitetään vastaamaan olemassa olevien teollisuus- ja varastorakennusten kiinteistörajoja sekä osoitetaan jo rakentunutta mutta kaavoittamatonta maastoaluetta.

Ruskon kunnanhallitus hyväksyi Lähteenmäen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä asemakaavaluonnoksen.

Suunnitelmista ja kaavan vireille tulosta kuulutetaan, sekä asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville 30 päiväksi.

Molemmissa nyt käsitellyissä — sekä Lähteenmäen että Päällistönmäen — kaavahankkeissa kaavat on laatinut turkulainen Nosto Consulting Oy.

Maria Suomi