Paattisten koulun alueelle ei tule asuntokorttelia

26.11.2009 08:40 Paattisten uuden koulun kaavaehdotus on valmistunut. Kaavoittaja on luopunut Pyhämaan ja Rahamaan alueen valjastamisesta koulun lisäksi asuinkäyttöön. Asuntokorttelia ei ole kaavaan merkitty, ainoastaan Niinikönkujan päähän on osoitettu yksi omakotitontti täydentämään nykyisen asemakaava-alueen reunaa.

Suurin osa kaava-alueesta on osoitettu koulu-päiväkotirakennukselle tarkoitetuksi yleisten rakennusten korttelialueeksi .Rakennusoikeutta alueelle on osoitettu 7.000 kerrosneliötä. Mitoituksellisena vertailukohtana on käytetty muutama vuosi sitten valmistunutta Haarlan koulu-päiväkotirakennusta. Kerrosluku on rajattu kahteen.
Yleisten rakennusten korttelialueen luoteispuolelle on osoitettu virkistysalue (Lehtisalonpuisto), jonka tarkoituksena on mahdollistaa tarvittaessa lähiliikunta- ja lähileikkipaikkojen toteutus.  Alueen eteläkärjessä oleva metsäsaareke (Työväentalonpuisto) on osoitettu säilytettäväksi suojaviheralueena.
Alkujaan koulupäiväkodin luoteispuolelle oli ajateltu sijoittaa yhtenäinen asuinrakennuksille varattu korttelialue, josta siis on luovuttu.
Virkistysaluetta vasten oleva yksityinen maanomistaja esitti toiveen, että virkistysalueen luoteispuoleiseen reunaan tulisi sijoittaa jonkinlainen näkösuojaa antava ja kulkua estävä aita. Kaavassa alueen lounais- ja luoteisreunaan sijoitetaan molempiin puurivistöt, jotta yksittäisestä näkösuojaa antavasta elementistä ei tule liian irrallista. Puurivistöjen on samalla ajateltu hienovaraisesti rajaavan uudet toiminnot omaksi saarekkeekseen. Toiminnalliselta kannalta on katsottu riittäväksi sijoittaa pelkästään luoteisreunaan varsinainen aita, joka estää pallo- ja leikkikentän käyttäjien pääsyn maanomistajan peltoalueelle.
Katutasoiset kulkuyhteydet on muodostettu Työväentalon vierestä kolmelle asuinkiinteistölle menevästä tiestä (Ullaistentie) sekä Niinikönkujan päästä Paattistentielle johtavasta kevyen liikenteen yhteydestä (Toffinkuja). Toffinkuja on tarkoitus säilyttää edelleen vain kevyen liikenteen yhteytenä, jolla kuitenkin huoltoajo olisi sallittu. Niinikönkujan päästä on jatkettu osana virkistysaluetta kevyen liikenteen yhteys (Kirkkopellonkuja), joka jatkuu Ullaistentielle asti.
Paattistentien ja tulevan Toffinkujan risteykseen muodostetaan kiertoliittymä, joka toimisi myös linja-autojen kääntöpaikkana. Samalla se luo turvallisen kevyen liikenteen ylityspaikan kirkkomaan ja taajaman välille. Se myös hidastaa ajoneuvoliikenteen nopeutta taajaman kohdalla, jolloin yleinen liikenneturvallisuus paranee.
Kaavoittajan mukaan koulu-päiväkotirakennuksen oikeanlaisella pihojen suuntaamisella voidaan vaikuttaa siihen, että kirkko hautausmaineen, samoin kuin lähimmät asuinrakennukset saavat tarvitsemansa rauhan.

 

- Rauli Ala-Karvia